Столичный рынок складской недвижимости

В 1-ые месяцы текущего года арендные ставки на склады в комплексах столичного региона возросли на 5-7%, утверждает компания Penny Lane Realty.

Специалисты молвят: аренда помещений в складском комплексе класса А сейчас стоит 145 — 170 баксов за «квадрат», не беря во внимание НДС и эксплуатационные расходы для столицы, и 115 — 135 баксов в год для Столичной области.

А склады класса В стоят 120-135 баксов за квадратный метр в год в городке и 110-115 баксов в Подмосковье.

Таковой приметный рост ставок произошел благодаря возвращению на рынок больших торговых операторов. Экономический подъем, недостаток складских площадей неплохого свойства прирастил спрос и привел к росту арендных ставок, гласит управляющий департамента складской недвижимости Penny Lane Игорь Казимов.

Но подорожала пока только аренда, а цены на склады для реализации пока сохраняются на прежнем уровне.

Так, квадратный метр в складском комплексе класса А в городке стоит 1,5 — 2,2 тыс. баксов, а в Столичной области — 1 — 1,3 тыс. баксов.

В складских комплексах класса В «квадрат» обойдется в 1,2 — 1,8 тыс. баксов в Москве и 800 баксов -1,1 тыс. баксов в Подмосковье.