Рынок аренды офисных площадей в Москве: тенденции и прогнозы

За текущий год объем приобретенных и оплаченных офисных площадей класса А и В в столице составит 1,7 млн. квадратных метров. Этот итог втрое превосходит характеристики 2009 года, показывает старший директор отдела офисной недвижимости компании Cushman & Wakefield Миша Миндлин.

На 1 декабря этого года объем поглощения офисной недвижимости в городке показал 1,6 млн. квадратных метров, указывают специалисты.

Специалисты предсказывают, что рынок будет размеренным еще длительное время, но в дальнейшем году ожидается сокращение объема поглощения кабинетов практически на 10%. Но реализоваться эти прогнозы могут исключительно в ситуации размеренной экономики.

А спецы Jones Lang LaSalle считают, что объем приобретенных и оплаченных кабинетов в 2012 году превзойдет мало характеристики этого года и составит  1,8 млн.  квадратных метров.

Но объем строительства кабинетов класса А и В в столице будет сокращаться. За этот год он составит около 800 тыс. квадратных метров, что на 20% меньше результатов прошедшего года.

Наибольшими сделками в сфере аренды офисных помещений в этом году стала аренда 30 тыс. квадратных метров кабинетов компанией Mail.ru Group в бизнес-центре Skylight, также практически таких же площадей компанией «Лаборатория Касперского» в бизнес-центре «Олимпия Парк».

Управляющий департамента офисной недвижимости Colliers International Ольга Побуковская произнесла, что IT-компании в этом году сделали 24% сделок.