Эксперты прогнозируют дефицит офисных помещений в Петербурге

Во 2-м полугодии текущего года в Санкт-Петербурге может ощущаться нехватка офисной недвижимости  из-за завышенного спроса на офисные помещения, утверждает консалтинговая компания NAI Becar.

Специалисты отмечают, что сейчас объемы сооружения новых кабинетов в Санкт-Петербурге меньше возрастающего спроса.

Такая ситуация  возникла не только лишь из-за кризиса, да и из-за более высочайшего уровня насыщения рынка.

До конца этого года в Санкт-Петербурге планируется сдать 32 офисных центра суммарной площадью выше 345 тыс. квадратных метров, но реально во 2-м полугодии этого года ожидается сдача менее 15 — 18 объектов совокупной площадью 190 — 210 тыс. квадратных метров.

По результатам этого года суммарный объем офисных площадей в бизнес-центрах класса А, В и С будет насчитывать около 2,7 млн. квадратных метров, молвят аналитики.

Предполагаемый прирост объема кабинетов составит 9-10%, как и в прошедшем году.

С 2009 года темпы ввода новых кабинетов приметно сократились, так как большая часть проектов были заморожены. Активные работы начались только с начала этого года, что дозволит к 2012 году количество сдаваемых офисных объектов прирастить на 15-20%.

Большая часть новых площадей раскроется в таких комплексах, как «Невская ратуша» и «Аэропорт-Сити».