Дефицит предложения на вторичке вызвал рост цен

На рынке вторичного жилища наблюдается  рост цен,  констатируют специалисты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость».   По сопоставлению с июнем, в июле 2011 г.  прирост ценового показателя в баксах составил около 0,9%, в рублях — около 0,6%.  При этом  объем предложения сократился на 4%,  составив  около 39 000 квартир  в данном месяце.

Специалисты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» в июле  зафиксировали понижение объема предложения до уровня февраля текущего года. Таким макаром, с мая количество квартир, выставленных на продажу, снизилось. Данная тенденция продолжилась и в июле месяце.  Количество квартир, выставленных на продажу, составило около 39 000, против 40 600 в июне.

Средняя цена кв.м в баксовом эквиваленте была зафиксирована на уровне 5 824, в государственной валюте — на уроне 162 500. По сопоставлению с июнем прирост ценового показателя в баксах составил около 0,9%, в рублях — около 0,6%.

Необходимо отметить, что в июле 2011 г. по сопоставлению с июнем спрос на рынке вторичной жилой недвижимости не перетерпел значимых конфигураций. С февраля по апрель текущего года на рынке наблюдался не только лишь рост предложения, да и повышение уровня заинтригованности операциями с недвижимостью. В мае, невзирая на сезонный фактор, наблюдалась малозначительная корректировка показателя, при всем этом спрос в следующие месяцы находился приблизительно на одном и том же уровне.

Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев гласит:

- В конце августа мы прогнозируем постепенную активизацию рынка: умеренный рост объема предложения и повышение спроса.

Также необходимо отметить, что около 89,5% предложения составляют квартиры, средняя цена кв.м в каких находится на уровне от 100 000 до 200 000 руб., при всем этом в июле толика более доступного жилища снизилась.