Вашему вниманию — первая тройка

На рынок жилой недвижимости Москвы, показывавший стабильность в течение всего прошедшего года, начали равномерно ворачиваться вкладывательные покупатели. «В критериях роста вкладывательной активности, животрепещущим стал вопрос выбора объектов, более увлекательных исходя из убеждений прибыльного вложения финансов», — констатирует Оксана Дивеева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood.

По воззрению профессионалов компании Blackwood, это проекты на стадии активного строительства или готовые объекты, имеющие не плохое соотношение «стоимость/качество», потенциал роста цены и высшую динамику возведения. Также увлекательными могут быть объекты первичного рынка в зонах, где потенциально может наблюдаться недостаток нового предложения.

С учетом данных характеристик, посреди более инвестиционно симпатичных предложений элитного рынка спецы компании Blackwood выделяют последующие новостройки: МФК «Город столиц», ЖК « Итальянский квартал», ЖК «Афанасьевский», ЖК «Садовые кварталы» и проект компании «Реставрация Н» — жилой комплекс «Knightsbridge».

В МФК «Город столиц» главные причины вкладывательной привлекательности апартаментов — относительно низкая стоимость/бюджет при наличии качественной отделки. Аналогов данному предложению на рынке практически нет. С учетом грядущего развития «Москва-Сити», также вероятного ограничения по объему новых апартаментов в данной зоне, можно ждать и довольно активного роста цен на апартаменты в данном комплексе.

Вкладывательная привлекательность ЖК «Афанасьевский» определяется тем, что на сегодня цены на квартиры в данном комплексе являются прибыльными для данной локации. Дополнительно, в арбатских переулках очень не достаточно площадок для нового строительства, уже на данный момент тут наблюдается значимый недостаток предложения квартир в новых домах. С течением времени недостаток будет усиливаться, что отразится в более активном росте цен.

Квартиры в ЖК «Итальянский квартал» также увлекательны для инвестирования. Данный комплекс, отличающийся уникальностью строительного вида и наличием внутренней «среды обитания», является одним из более «доступных» для элитного рынка предложений.

Проект Цены Площади Стадия
МФК «Город столиц» 7 238 — 18 706 100,85 — 239,16 Сдан
ЖК «Афанасьевский» 15 500 — 27 500 112,4 — 484,9 Строительство
ЖК «Итальянский квартал» 8 400 — 20 000 51 — 311 Строительство этажей

Источник: данные компании Blackwood