Ситуация на земельном рынке Подмосковья

Группа «Земер» отмечает, что самой броской тенденцией рынка в первом квартале этого года стало размораживание оптового рынка подмосковных земель.

Спецы отмечают, что за период с 2009 по 2010 годы огромные сделки в этом секторе были редкостью, покупатели и торговцы не могли придти к общему воззрению в собственных ожиданиях. Но с конца прошедшего года объем предложения за счет возникновения новых объектов стал расти.

Сейчас огромным спросом пользуются земли промышленного и складского предназначения площадью от 1 до 10 гектаров, которые располагаются поблизости главных трасс. Средняя их цена в границах 30 км от МКАД насчитывает около 7 тыс. баксов за сотку (если брать 20 гектаров), молвят в «Земере».

Участки под сооружение жилища, которые располагаются на расстоянии до 30 км от МКАД, продают по 5 тыс. баксов за сотку (при приобретении 50 гектаров).

Все почаще региональные компании проявляют энтузиазм к участкам в Столичной области площадью в сотки гектаров, на которых можно делать всеохватывающее строительство жилища.

Пик продаж участков без подряда, уже пройден. Сейчас антикризисный вариант пригородного девелопмента сходит на «нет», отмечает группа «Земер».

Средняя цена во всех анализируемых поселках без подряда в марте текущего года свалилась на 0,73% и показала 258,1 тыс. рублей за сотку.