Ситуация на столичном рынке элитного жилья по итогам первого полугодия

Стоимость жилища на рынке элитных столичных новостроек к началу второго полугодия возросла на 13,4%  до отметки  23,628 тыс. баксов за «квадрат», а на вторичном  рынке элитного жилища цена «квадрата» понизилась на 1% — до 22,467 тыс. баксов, докладывает консалтинговая компания Knight Frank. 

Цены росли за счет того, что с рынка уходило более доступное предложение, также из-за  того, что поднимали цены застройщики. 

В первом полугодии активность покупателей на первичном рынке была высочайшей. В особенности с февраля по апрель из-за отложенного спроса, нагретого заявлением мэра Москвы о запрете на сооружение жилища в границах ТТК. В марте было заключено рекордное число сделок. К маю цены закончили расти, а число сделок возвратилось к прежним результатам. 

Аналитики не предсказывают роста цен в августе, но осенью цены могут опять начать возрастать. 

Хотя предложение на первичном рынке и сократилось на 18,1% по отношению к июню прошедшего года, суммарная цена реализованных в первом полугодии текущего года квартир показала 660 млн. баксов, что на 3,1% больше, чем в прошедшем году. 

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Остоженки также возросла — по результатам  первого полугодия текущего года она превысила 30 тыс. баксов. 

На вторичном рынке элитного жилища средняя стоимость сделки за 1-ое полугодие текущего года составила 4,9 млн. баксов. Возросло число сделок с квартирами ценой более 8 млн. баксов до 13 %.