Ситуация на столичном рынке первичного жилья в марте

В марте объем предложения первичного рынка жилой площади в Москве уменьшился на 2,1%, утверждает компания «Миэль».

Такое снижение числа новостроек, выставленных на продажу, разъясняется  переходом части объектов на вторичный рынок жилища, молвят аналитики.

Средневзвешенная стоимость предложения новостроек в марте выросла на 0,3% до 196,9 тыс. рублей за квадратный метр. В баксовом выражении цены выросли на +2,2% до 6849  долларов за квадратный метр.

В общем, в I квартале отмечалось повышение покупательской активности. Основная  особенность ценовой динамики  - увеличение цен предложения отдельными застройщиками. Более приметным это увеличение было на квартиры в объектах с высочайшими темпами строительства, либо в тех, сооружение которых близится к окончанию.

Те высочайшие цены, которые были установлены на отдельные интенсивно сооружаемые комплексы экономкласса, сказались на уровне цен всего сектора.

Средневзвешенная стоимость предложения новых квартир экономкласса в марте возросла на 6,8% до 121,6 тыс. рублей за «квадрат». Цена предложения сооружающихся жилых объектов среднего класса возросла на 0,7% до 124,9 тыс. рублей. Цены на квартиры бизнес-класса выросли на 1,5%  -  193,4 тыс. рублей.

Обычно в марте отмечается пик сезонной активности покупателей, потому  новые объекты на рынок попадают по более высочайшим ценам. По сооружающимся  объектам стоимость вырастает по мере увеличения готовности дома. Некие объекты в месяц могут подорожать до 5%.