Последний тренд среди столичных девелоперов – реконструкция зданий в старой части Москвы

Столичные девелоперы больше интересуются реконструкциями построек в старенькой части Москвы, отметил управляющий партнер консалтинговой компании S.A.Ricci Владимир Авдеев.

Реконструкция старенькых построек под лофты и апартаменты — последний тренд, который сейчас отмечается на столичном рынке.

При таковой реконструкции не требуется настолько не мало разрешений, как при новеньком строительстве, к тому же эти проекты производятся достаточно стремительно — за полтора-два года.

Авдеев считает, что столичным властями следует сейчас развивать и центр городка, а не только лишь акцентировать внимание на расширении столицы.

Приобретение объекта под реконструкцию в среднем стоит 3,5 тыс. баксов за «квадрат», а реконструкционные работы обходятся в  1,5 тыс. баксов за квадратный метр.

В конечном итоге выходит здание, которое можно воплотить по стоимости в 10 тыс. баксов за «квадрат».

С момента покупки строения в течение полугода девелопер может реализовать его уже на 70%, отметил управляющий департамента офисной недвижимости S.A.Ricci Алексей Богданов.