Покупка загородной недвижимости требует юридической грамотности и бдительности. ГК МИЦ

Ниже мы поведаем, как избежать схожих заморочек и тихо спать в приобретенном доме.

Чтоб не утратить приобретенную недвижимость, а совместно с ней и средства нужно уделить повышенное внимание процессу сделки и подготовительной проверке документов. До того как провести сделку нужно проверить документы на земляной участок, и на сам дом. Принципиально выяснить целевое предназначение участка. Если вы неопытны в схожих вопросах, не жалейте средств на услуги высококвалифицированных профессионалов, которые проведут экспертную оценку всей документации. Можно также проверить репутацию риэлтора, предлагающего недвижимость. Таким макаром, вы можете оценить «чистоту» сделки, до того как она будет проведена.

Осматривая участок, фасад и внутреннюю отделку дома, клиент часто готов вынести собственный вердикт по поводу необходимости покупки. Но потом вы сможете выяснить, что проводка никуда не годится, фундамент требуется утеплять. Могут появиться и другие трудности. Если при осмотре вы не видите никаких недостатков, это совершенно не означает, что их нет.

В процессе осмотра принципиально найти были ли технологические нарушения при строительстве дома, какие материалы использовались для наружной и внутренней отделки, способен ли фундамент выдержать постройку и многие другие аспекты. Естественно, без помощи других для вас навряд ли получится все это выяснить. Потому имеет смысл пригласить спеца способного произвести техно оценку дома. К тому же цена проф технической оценки по сопоставлению со ценой дома не высока.

Дарья Погорельская, Управляющий юридического отдела ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр) рекомендует возможным покупателям прописывать все аспекты купли-продажи недвижимости прямо до непонятных мелочей. Если вы покупаете дом с мебелью, то её присутствие также стоит отметить в договоре, по другому торговец будет иметь полное право её вывезти. Чтоб не было недоразумений с выселением прошлых жильцов, дату их выезда следует также упомянуть в тексте контракта.

Не помешает изучить дом и его округи не только лишь в дневное время, да и ночкой. Таким макаром, вы можете выяснить, что вас ждет в случае совершения покупки. Рядом с домом могут собираться гулкие компании, находиться свалки мусора, кладбища и т.д. В общем, окружающих заморочек хватает, и они в состоянии сделать вашу последующую жизнь далековато не размеренной.

Помните, что для проведения высококачественной оценки дома, также всей документации связанной с покупкой, не стоит сберегать на профессионалах. Удачную покупку можно совершить только при условии полной убежденности в том, что с домом и некими качествами покупки все в порядке.