+7 (495) 972-65-58
Прямая связь

Перемены на рынке недвижимости, которые касаются сектора элитных домов за городом

02.09.2014

17Рынок элитного жилья перманентно существует по своим принципам. Тут определенная целевая группа потребителей, свое развитие торговли. Это относится и к дорогим загородным строениям.

Данный рынок продолжает свое развитие более двадцати лет. За этот период в нем произошло большое количество изменений, которые коснулись и элитного жилья загородом. К примеру, если ранее таковым считался район Рублевки, со своими дорогими особняками, показывающие уровень, класс своих владельцев, то теперь все стало не так вычурно и скорее направлено больше на стилистические компоненты, нежели на откровенную вычурность.

То есть обеспеченные люди стали понимать, что внушительность должна перейти в красоту. На данный момент рынок дорогих «дач» превратился из какой то оригинальной и зачастую эпатажной части в конкретную рыночную нишу, где есть определенные для всей аудитории инструкции и термины.

преимущества коттеджных поселков В этом месяце на рынке первичного элитного загородного жилья выставлены 32 поселка элитного типа. Продаются здесь в основном коттеджные здания. Трех всех поселков находятся на Новорижском шоссе.
Меньше всего их на Калужском -6%.

Самая большая стоимость за квадратный метр в таких коттеджах – около 10–15 тысяч долларов. Наиболее высокими по цене считаются «Жуковка XXI», «Довиль» и Parkvill Жуковка.

Как считают эксперты, в первую очередь потенциальным покупателям важна сейчас юридическая сторона сделки, что раньше совершенно не наблюдалось и было редким явлением.

Из-за различных афер с долгими строительствами и прочих «лохотронов» клиенты стараются внимательно подходить ко всем аспектам. Они анализируют историю строительной организации, сам проект и прочие документы, нужные при соглашении.

Также сменились и вкусы потребителей в архитектуре зданий. Сейчас люди не гонятся за огромными размерами всего в доме, как это было раньше.
На данный момент проект, который одобряют заказчики, зачастую нельзя отличить от западных моделей домов. Также происходит создание каких-то норм запросов, то есть их унификация. К примеру, клиенты требуют отличное качество стройки, красивый облик здания, актуальную инфраструктурную сеть, уютное внутренне убранство, а также достаточно высокий класс проживающих рядом людей.