Как избежать рисков, покупая квартиру на первичном рынке

Те, кто только собирается вложить денежные средства в первичный рынок жилья, задаются при этом вопросом, как не приобрести квартиру именно в потенциальном долгострое.Почему дом превращается именно в долгострой?
Как заявляют многие эксперты, далеко не всегда долгострой можно назвать результатом работы мошенников, иногда даже вполне надежные с виду фирмы могут являться авторами новостройки, сооружение которой может растянуться на много лет. «Застройщикам сейчас вообще невыгодно затягивать строительство, так как простой продолжает увеличивать срок получения дохода. К тому же сейчас все время, пока сам дом не строиться стоит обеспечивать стройплощадку, а это также дополнительные затраты», – сообщает А. Попов, глава проектной группы «Архиматика».

Среди многих причин, которые могут даже спровоцировать затягивание сроков сооружения, эксперт сейчас называет именно несогласованный проект наружных сетей. «В основном, введение в эксплуатацию жилья задерживается на многие годы из-за одного отсутствия утвержденного уже на рабочей стадии проекта всех наружных сетей объекта: подача воды, электричество, канализация и т. д. », – утверждает сейчас архитектор. Недобросовестные застройщики сейчас даже уверяют, что имеются якобы все разрешительные документы, но при этом они имеют на руках лишь ордер на разные подготовительные работы (подготовка рельефа участка, снос, вынос сетей из пятна застройки и т. д.), а разработка и полное согласование проектной документации еще весьма далеки до завершения.

Как заявляет эксперт, у большинства застройщиков, строительство наружных сетей, часто становится финальным этапом, который в свою очередь растягивается на очень многие годы.

Заметка: деревянные окна со стеклопакетом цена (evrookna-mos.ru) — лучший выбор. Лучшие дизайнеры со всего мира используют столярные изделия в своем творчестве, выбирая древесину за ее красоту и универсальность. Деревянная отделка присутствует везде — от загородных особняков до небоскребов и небольших частных домов.

Мошенничество на первичном рынке недвижимости