Цены на коммерческую недвижимость в Праге остепенились за первое полугодие 2011

Прага, как понятно из последних упоминаний в СМИ, становится все более симпатичной для ведения коммерческой дятельности конкретно забугорных компаний. За последние полгода, считая предел 2010-2011 гг. , в Праге раскрылись как минимум 8 больших проектов доходных домов с офисными и торговыми помещениями. Из их только 3 в самом центре, другие в различной степени отдаленности от него.

Увлекательным и показательным фактором является стоимость. Итак, по итогам наблюдения  обозревателей евро рынка недвижимости (Knight Frank) среднестатичстические ставки арендной платы на премиальные офисные помещения  избранных городов Европы повысились на 2,6%.  Прирост процента осуществился  в главном засчет  8% баксов США по Москве, 5,9%  английских фунтов — стерлингов в Лондоне (Вест Энд), 4% евро в Париже и 2,9% евро во Франкфурте. Что касается конкретно Праги, то тут имеется более  подходящая обстановка для  арендаторов кабинетов и помещений премиум  класса. Как утверждает аналитический отдел FIM Group — элитный застройщик и реставратор Праги, за последние полгода они наблюдают рост цен  в собственной категории недвижимости на 1,2 % чешских крон. Динамика для их явна , потому что конкретно за эти последние полгода они докончили 2 проекта доходных домов — Парижская 26 и Гавличкова Плаза, которые показали, как квадратный метр,  сначала года оценивавшийся в границах 500крон и 3.5 тыс.  крон (приблизительно 20 и 150 евро), в реальный момент охотно арендуется за более высшую ставку.

Все же степенный рост цен пражской недвижимости, в отличии от галлопированных сдвигов в других столицах Европы,  создает подходящие условия для ведения бизнеса, при этом договоры на лизинг подписываются  в таких случаях сходу на долгий срок, с учетом  так именуемой планомерной инфляции. Так, любой из участников контракта — сам застройщик и арендатор -  застраховывают себя от ценовых форсмажоров.

О компании «FIM Group»

Finanziaria Immobiliare Monferini  — звучит полное заглавие чешско-итальянской компании, имеющий 50-летний опыт работы на рынке недвижимости в Италии, Болгарии и с 1996 года в Чехии. «FIM Group» стоит во главе группы девелорерских и вкладывательных компаний, ведущих деятельность в сфере элитной недвижимости. Основным направлением   застройщика является реконструкция исторических построек, расположенных по престижным адресам столицы европейской культуры -  Праги. Кредо компании  — это качественный продукт , исполненный в самом лучшем  итальянском стиле согласно высшим европейским эталонам жилища.

Пресс-релиз подготовлен :

ACCESS Destination

Tynska 10,  110 00 Prague 1

www.access-destination.com

E-mail: olga.melnikova@access-destination.com

Tel: +420 222 312 610