В Великобритании выгодно вкладывать средства в студенчески городки

Спецы интернациональной консалтинговой компании Knight Frank  сообщают, что Лондон, Кингстон и Брайтон возглавляют список английский городов, в каких прибыльнее всего вкладывать средства «студенческую» недвижимость.

Специалисты изучали спрос на таковой вид недвижимости, также предложение и экономическую ситуацию в 66 институтских городках Англии. Оценивали также соотношение количества студентов и объемов жилища, среднюю цена жилища в студгородке и другие характеристики. Не считая вышеназванных городов, симпатичными для инвестиций также были названы  Эдинбург, Оксфорд, Дарем, Манчестер, Сент-Эндрюс, Бристол, Экзетер.

По результатам прошедшего года региональная студенческая недвижимость царства показала самую наилучшую доходность по отношению к другим активам.  Так, суммарный доход по всем регионам Англии показал 14,65%, по Великобритании и Уэльсу-  13,53%, а раздельно по Лондону —  8,41%.

Средняя аренда студии в Лондоне сейчас насчитывает 257 фунтов стерлингов в неделю, а в регионах — 136 фунтов стерлингов в неделю. Арендовать комнату можно за 192 фунта стерлингов в неделю в столице и 98 фунтов стерлингов в неделю в других городках.

Самая высочайшая концентрация студентов отмечается в Лондоне, где располагается 40 вузов, потому в этом городке отмечается недостаток студенческого жилища по легкодоступным ценам. Лондону требуется около 100 тыс. единиц студенческого жилища по арендным ставкам 150-200 фунтов стерлингов в неделю.