В Санкт-Петербурге в этом году запустят в 2 раза меньше отелей, чем в прошлом году

В этом году количество запущенных гостиничных объектов в Санкт-Петербурге сократится более чем на 50% в сопоставлении с показателями 2010-2011 годов. Об этом поведал гендиректор консалтинговой компании Colliers International Санкт-Петербург Николай Казанский.

В среднем гостиничные проекты окупаются за 10 лет. Это подольше, чем в других  отраслях коммерческой недвижимости. Потому большие инвесторы не много энтузиазма проявляют к гостиничному бизнесу, отметил Казанский.

В сопоставлении с жильем, торговыми и офисными центрами, гостиничный сектор имеет свою сложную специфику и экономику управления.

На текущий момент пока не заявлено к строительству ни 1-го нового объекта,   отметил Казанский.

На сей день  есть всего 2-3 инвестора, которые занимаются поисками объектов для инвестирования в гостиничный сектор. 

В этом году основным событием на рынке гостиничной недвижимости Петербурга будет пуск отеля Four Seasons Hotel Lion Palace на 177 номеров в Адмиралтейском районе. Открытие намечается на май. Это будет 1-ый городской отель класса deluxe, в каком уровень цен будет на 25-30% выше средней цены номеров в секторе пятизвездочных гостиниц, заявил Казанский.

Colliers International докладывает, что по результатам прошедшего года в северной столице  было сдано 6 гостиниц на 915 номеров. В 2010 году  было сдано тоже 6 объектов на 971 номер. 

К началу 2012 года в Петербурге числилось 121 гостиница, суммарный номерной фонд которых насчитывал 18,2 тыс. номеров. В это число не входили мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития,  отели в пригородах.