В Подмосковье к началу года стоимость коттеджей и таунхаусов практически уравнялась

Компания «Инком» докладывает, что к началу этого года средние цены квадратного метра пригородного коттеджа и таунхауса достигнули практически схожего уровня.

Специалисты рынка пригородного жилища докладывают, что цены на квадратные метры в коттеджах и таунхаусах Столичной области в этом году стартовали с отметки в 55 тыс. рублей.

Аналитики компании разъясняют это тем, что сейчас на рынке коттеджного строительства основной объем предложения – это объекты эконом-класса, потому и средняя стоимость предложения опустилась.

Не воздействовало значительно на стоимость и то, что в цена особняков включают земляные участки, которые у таунхаусов намного меньше. Средняя стоимость квадратного метра сейчас в особняке лишь на 300 рублей выше, чем в таунхаусе. 

Разница в средней цены готовых объектов меж этими 2-мя форматами недвижимости добивается 4,4 млн. рублей. К началу года средняя полная цена коттеджа на рынке столичной области составила 15,7 млн. рублей, а средняя полная цена таунхауса —  11,3 млн. рублей.

Выходит, что продав в столице квартиру, площадью в 90 «квадратов» в районе проспекта Мира за практически 16 млн. рублей, можно приобрести целый дом, отмечает глава аналитического центра компании «Инком» Дмитрий Таганов.

Можно приобрести на эти средства коттедж на 250-300 квадратных метров на участке в 7-10 соток, который будет удален от столицы в границах 30 км от МКАД, но не считая Рублево-Успенского шоссе. Либо можно приобрести таунхаус на 200 квадратов, а  на другие средства еще можно приобрести  однокомнатную квартиру в новостройке на окраине столицы.