В Петербурге усиливается нехватка складских помещений

Рост дефицита свободных складских площадей приводит к снижению уровня вакансий в данной сфере.

Суммарный объем существующих в Санкт-Петербурге арендопригодных площадей, подходящих для использования в качестве складских помещений, по итогам первого полугодия 2013 года, равен примерно 1 460,7 тысяч метров квадратных. Компания Astera совместно с BNP Paribas Estate подсчитала, что в оставшиеся месяцы текущего года на рынке складских объектов Петербурга планируется ввести еще примерно 113 тысяч метров квадратных складов класса А, при этом, время появления новых объектов класса В пока остается неизвестным.

Складские комплексы, которые предполагается ввести во втором полугодии 2013 года, в основном находятся на южном направлении города. При условии реализации всех заявленных объектов, к концу четвертого квартала настоящего года объемы рынка складской недвижимости будут равны 1573,7 тысяч квадратных метров, т. е. в сравнении с настоящей ситуацией, увеличится на 7,8%.

Однако, несмотря на подобное увеличение, в городе до сих пор сохраняется дефицит свободных складских помещений в комплексах обоих, А и В, классов, что приводит к активному снижению уровня вакансий. В среднем, по городу, объем поглощения площадей, за квартал, равняется 20 тысячам квадратных метров. При таких темпах, на конец первого полугодия, показатель в работающих складских комплексах составил 0,8% для обоих классов. Также, наблюдается рост арендных ставок в складских комплексах, во втором квартале он составил плюс 4–8% (в долларовом эквиваленте) в сравнении с первым кварталом текущего года.

Если для строительства Вам будут нужны крепежи, тогда Вам поможет магазин крепежа мелким оптом в Москве и Петербурге по доступным ценам. Более подробно можно узнать на сайте rusconnect.ru.