Российская недвижимость покоряет новые вершины

После неубедительных результатов парламентских выборов, состоявшихся 4 декабря, внимание в Рф опять будет обращено к экономической ситуации в стране — 16 декабря планируется публикация данных о розничных продажах, уровне безработицы и размере инвестиций.

В ближайшее время анонсы макроэномики выглядели полностью положительными и предсказывали довольно устойчивый внутренний спрос. Принципиально отменить, что Индекс деловой активности в производственной сфере по данным HSBC вырос в ноябре до наибольшего значения за последние 6 месяцев, а Индекс деловой активности в сфере услуг по данным ВТБ рос самыми резвыми темпами за последние 4 месяца.

Невзирая на неблагоприятный мировой денежный климат и ужесточение кредитных критерий, рост русской экономики сохранится и за последние 3 месяца этого года составит 3% в годичном исчислении. Таким макаром, рост ВВП в 2011 году составит приблизительно 4%.

Невзирая на это, Русский Центробанк на собственном последнем заседании оставил без конфигурации процентные ставки, отметив, что укрепление рубля в октябре и увеличение издержек финансирования посодействуют сдержать инфляцию. Мы полагаем, что в течение нескольких следующих месяцев процентные ставки останутся прежними.

Меж тем, общая финансовая ситуация способствует инвестициям в недвижимость. По последним данным компании Jones Lang Lasalle, объем инвестиций в этот сектор рынка достигнул в этом году рекордной планки.

За 1-ые три квартала 2011 года общий объем инвестиций в недвижимость по оценкам JLL составил приблизительно 5.25 миллиардов. баксов, что на 80% превосходит объем инвестиций за тот же период 2010 года. В особенности обнадеживающим является повышение инвестиций со стороны зарубежных инвесторов. Так, в этом году они участвовали в 44% сделок на данном рынке (в 2010 году исключительно в 14%). Эта же положительная тенденция выслеживается в последнем обзоре RICS по рынку мировой коммерческой недвижимости.

Обзор не только лишь подтверждает данные о том, что в 3-ем квартале русский рынок недвижимости показал значимый рост, да и отмечает, что данная тенденция продолжится и в новеньком году.