Оценка объекта недвижимости

Перед продажей квартиры многие собственники стараются провести предварительную оценку своего объекта недвижимости. Это, несомненно, необходимое мероприятие для того, чтобы выгодно продать квартиру. Но часто случается так, что стоимость определена, а покупателей нет. Причина может проистекать из ошибочной оценки.

Одной из ошибок можно считать стоимость, найденную по аналогии с подобными квартирами. Казалось бы, что данный вид оценки можно считать одним из объективных, но если вы прошлись по объявлениям, а квартиры по таким ценам уже более полугода в торгах, то, скорее всего, цена их была завышена.

Очень часто собственники стараются увеличить стоимость квартиры за счет будущих расходов, но именно этот шаг может оттолкнуть потенциальных покупателей.

Также, желая завысить стоимость, многие продавцы вкладывают в цену средства, потраченные на ремонт. Если было накинуто всего 100 тысяч рублей, то это существенно не повлияет на покупателя, но некоторые умудряются завысить цену почти на миллион рублей. Во втором случае покупателей может порадовать такой шикарный ремонт, но переплачивать еще и за ремонт, мало кто соберется. Большинство потенциальных покупателей стараются приобрести чистую квартиру без особого ремонта и уже в нее вкладываться, нежели привыкать к гобеленовым обоям и золотым кранам. Конечно же, не стоит сбрасывать со счетов, что комфортную и свежую квартиру охотнее приобретут, даже если цена будет немного завышена.

Если же состояние объекта недвижимости оставляет желать лучшего, требующего не просто косметического ремонта, а конкретного вложения денежных средств, то такие квартиры обычно выставляются по очень низким ценам, что является единственным их преимуществом. Очень часто неоправданно низкая стоимость объекта может быть связана с общим состоянием строения, например, трещинами фундамента или стен.

Если Вам нужно купить офисные кресла в Москве по доступной цене, тогда в этом Вам поможет интернет-магазина www.beonmebel.ru, который предлагает такие виды услуг, как продажа офисных кресел (читать) с доставкой по Москве.

Как продать любой объект недвижимости за 7 дней. Бонус