Малоэтажное строительство теснит «многоэтажки»

Многоквартирные дома в Рф равномерно вытесняются личным строительством. Невзирая на отсутствие верно выработанной политики в плане поддержки низкоэтажного строительства объемы введенных в эксплуатацию квадратных метров личного сектора свидетельствуют о смещении предпочтений населения в его пользу. Так, согласно данным Росстата на 2010 год около 10,8 млн. кв. м, что составляет около 50% от полного количества, приходится на личное строительство, когда еще в 2009 году лидерство сохранялось за многоквартирными домами. Необходимо отметить, что качество подобного жилища куда выше предлагаемого подрядчиками «многоэтажек»: одни вентилируемые фасады чего стоят.

Следя схожую тенденцию, правительство Рф также хочет сделать некие шаги. Так, например, Минэкономразвития и Минрегиона работают над предложениями о предоставлении территорий для строительства низкоэтажного жилища экономкласса. Непременно, работа планируется не малая, ведь в этих предложениях нужно учитывать нюанс инвестпрограмм, создать механизм частно-государственных отношений, также усовершенствовать законодательную базу.

Благодаря совместным усилиям представителями Минэкономразвития выдвинули на рассмотрение Госдумой законопроект о кооперативном низкоэтажном жилищном строительстве, который бы дозволил на льготных критериях отводить земли для подобного строительства. И обсуждение его уже назначено на наиблежайшее будущее.

Непременно, для людей Рф принятие подобного законопроекта сулит новые способности, о которых до сегодняшнего момента кооперативы и помышлять не могли. Так, по словам куратора программки «Собственный дом» депутата Александра Когана кооперативы получат новый порядок перераспределения паев, также регламент отчуждения участков другими лицами. Также закрытые и открытые кооперативы сумеют участвовать в земляных аукционах раздельно от девелоперов, которые представляли для их неодолимых соперников. Положительные моменты также заключаются в предоставлении пайщикам, нуждающимся в жилище, земляных наделов безвозмездно, если их количество составляет 50% от общего числа, остальным же — под льготный процент (30% от кадастровой цены). Выгода налицо, а на сэкономленные средства можно позволить и натяжные потолки, и глиняную плитку, например.

Да, перспективы заманчивы, но жалко, что они до сего времени остаются на бумаге, а не введены в действие.