+7 (495) 972-65-58
Прямая связь

Как дешево или бесплатно снять квартиру?

25.05.2013

Как дешего снять квартиру

Риэлторы Агентства Недвижимости DOKI составили перечень из 10 методов дешевенькой аренды. Снять квартиру по ставкам ниже рыночных можно, если она нуждается в ремонте, в ней нет удобств либо, к примеру, владелец хочет временами сам ночевать в этой квартире. Безвозмездно же можно отыскать жилище, если арендодатель просит арендатора взамен оказывать какие-то услуги: присматривать за старыми либо нездоровыми хозяевами, самой квартирой в его долгое отсутствие, выгуливать животных либо даже чему-то обучаться у квартиросъемщика — к примеру, системному администрированию или… йоге!

1. Присмотр за старыми хозяевами. «Однакомнатная квартира.Для бесплатного проживания с бабушкой 90 лет,самостоятельная (вечерами опасается оставатся одна)». Можно именовать схожую услугу арендным аналогом бессрочной ренты, т.е. сделки, когда плательщик ренты получает квартиру в собственность, обязуясь за это часто выплачивать ренту получателю (в этом случае бабушке).

2. Маленький срок. Если квартира сдается на маленькой срок (пара месяцев) и арендатор готов заплатить сходу за весь период, то стоимость может быть очень снижена.

3. Выполнение ремонта. Так, в одной из новостроек сейчас за 15000 рублей сдается однокомнатная квартира, в какой нет линолеума и сантехники, т.е. арендатор должен за собственный счет выполнить ремонт. Бывает, что такое жилище предлагается и по более низким ставкам.

4. Отсутствие удобств. К примеру, мы нашли объявление о сдаче в найм квартиры-студии с неплохим ремонтом за 18000 руб., но «БЕЗ ВАННЫ И ДУША».

5. Дополнительные условия. Очень солидная квартира предлагается в аренду при условии, что «каждые 2 недели, т.е. 2-ва раза/мес. на выходные (суббота-воскр) приезжает владелец, необходимо освобождать квартиру на эти деньки)».

6. Стать членом семьи. В этом методе смешиваются и присмотр за хозяевами, и их же причуды. «Предложение для 1-го мужчины — строителя. Проживание в данной квартире безвозмездно в счет выполненного ремонта. Спешим сказать, что мужик должен пройти сеанс у ясновидящей. Это двушка в какой проживает СП. Вся мебель и вся бытовая находится. На очень долгий срок. Моя комиссия 15000 рублей. ВСЕХ». Как сказал представитель владельцев по телефону, арендодатели (старая домашняя пара) хотят сделать арендатора членом семьи, а для начала требуют прислать фотографию, которую покажут гадальщице.

7. Услуги в обмен на аренду. Речь может идти о чем угодно. На одном из ресурсов подобные объявления даже рассортированы по рубрикам: «отношения», «помощь по хозяйству», «уход за больными», «выгул животных» и т.д. «Интереснее всего, — гласит Леонид Меньшиков, генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI, — что на данный момент юные люди предлагают друг дружке комнату безвозмездно в обмен на обучение чему-нибудь. Встречаются объявления об обучении зарубежным языкам, системному администрированию и даже йоге!»

8. Снять комнату в квартире, где 2-ая комната закрыта. К примеру, если владелец пока не перевез мебель для прихожей на новейшую квартиру. Цена при всем этом будет таковой же, как и при аренде комнаты с владельцем, но вы будете жить один.

9. Присмотр за жильем. «На Западе даже есть особые интернет-ресурсы, где отыскивают желающих стать caretaker – к примеру, на какие-то уникальные объекты – маяки либо даже целые острова, — ведает Меньшиков. — У нас часто кто-то уезжает за границу на долгий срок и просит знакомых присмотреть за квартирой, но бывает и так, что посреди друзей желающих нет, тогда и арендодатели обращаются за помощью на доски объявлений. Также нередко отыскивают таковой вариант – на пригородном рынке. Грибы, свежайший воздух как бонус».

10. Как ни удивительно, но заплатить риэлтору. Агент, обычно, получает вознаграждение в размере арендной платы за один месяц (бывают исключения, если комиссионные платит арендодатель, сдавая квартиру эксклюзивно, т.е. только через одно агентство). Но известны случаи, когда арендатор выплачивал вознаграждение риэлтору в заблаговременно обговоренном размере, если посредник находил вариант по ставке, которая нужна была арендатору.

*Тексты объявлений приводятся курсивом, с авторской орфографией и пунктуацией.

Но это далековато не все методы недорого либо безвозмездно снять жилище. «Вот, к примеру, не так давно нашим риэлторам попалось объявление «сдам за символическую плату комнату украиноговорящим». За этим объявлением может прятаться все, что угодно, — рассуждает Меньшиков. — И желание обучиться украинскому, и просто желание побеседовать на родном языке с земляком…»