Чертова дюжина новостроек предлагается с отделкой

Такая пользующаяся популярностью посреди покупателей функция, как квартиры с отделкой от застройщика, представлена в 13 % строящихся домов. Большая часть предложения, а это  87 % на столичном рынке недвижимости, предлагается без отделки. Об этом свидетельствуют результаты исследования департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», проанализировавшего сегменты «эконом», «комфорт» и «бизнес».

Приобрести квартиры с отделкой можно в 13 % новостроек. При всем этом в 7 % возводимых домах  данная опция  представлена как дополнительная — пользоваться ею можно за дополнительную плату. В 6 % новостроек отделка включена в общую цена квартиры, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».

Тезис о том, что отделка в цельных домах — редчайшее исключение, также подтверждает отчет «НДВ-Недвижимость».  Данная функция представлена в 9 % новостроек. При всем этом, на предложение с отделкой, включенной в общую цена предложения, приходится 3 % (из их 1 %  — квартиры, сдающиеся под финальную отделку). 6 %  — это дома, где отделка является платной дополнительной опцией.  Стоит добавить, что в панельных домах толика квартир без отделки составляет 65 %, против 90 % в  монолите. Так, в 25 % панельных новостроек отделка включена в общую цена квартиры, к этой цифре следует 10 % домов, где отделка представлена дополнительной опцией.

Также аналитики «НДВ-Недвижимость» сравнили толики отделки в классах «эконом», «комфорт» и «бизнес».   Заместитель генерального директора по стратегическому и вкладывательному развитию компании «НДВ — Недвижимость» Ольга Новикова отмечает:

- Большая толика квартир с отделкой сосредоточена в секторах «эконом» и «комфорт», для покупателей которых на 1-ое место выходит доступность предложения. Новостройки с отделкой выбирают те, кто вожделеет въехать в новое жилище как можно быстрее и сберечь на ремонте средства. Как понятно, за счет оптимизации закупочных процессов застройщиком отделка, в итоге,   стоит еще дешевле рынка.   В бизнес-классе клиент не заинтересован в резвом заезде в квартиру — предпочтение отдается персональному дизайну.  Потому 97 % строящихся домов бизнес-класса предлагается без отделки.  При всем этом из оставшихся 3 %, квартиры с отделкой «под чистовую» занимают 2%. В экономе 37 % новостроек предлагается с готовым ремонтом (8 %, как дополнительная функция), в комфорте — 23 % (21%, как дополнительная функция).