Больше всего от расширения границ Москвы выиграют покупатели подмосковных новостроек

Расширение имеющихся территориальных границ Москвы, либо объединение столицы и области в единый субъект Федерации, о чем гласит Президент Рф, откроет новые перспективы для всеохватывающего освоения ближайших к МКАД территорий.

Уже в самой наиблежайшей перспективе эта инициатива может привести к росту объемов и расширению географии строительства в Подмосковье. Не считая того, стоимость квадратного метра в новостройках новых столичных районов будет расти, стремясь к равновесию со средней ценой по Москве.

По словам Антона Скорика, генерального директора «Мортон-Инвест», в существенном выигрыше окажутся те, кто сейчас приобретает квартиры в строящихся микрорайонах наиблежайшего Подмосковья, а жить будет уже в столице.

«ГК «Мортон» является наикрупнейшим застройщиком Подмосковья, и все наши проекты находятся в радиусе менее 15 км от МКАД.  Приятно обдумывать, что часть из 540 тыс. кв.м. жилища, введенных нами в прошедшем году, и 1 миллиона метров, которые мы планируем ввести в 2011 году, могут стать столичными метрами», — гласит Антон Скорик.

В этом плане показательными являются районы Москвы, расположенные за МКАД — стоимость квартир тут и их ликвидность сейчас выше, чем в примыкающих районах Подмосковья, которые время от времени размещены в нескольких 10-ках метров.

Тут свою роль играет не только лишь психический фактор, который, непременно, находится. Столичная прописка — это дополнительные вещественные и социальные льготы, объем которых очень значимый. Выиграют вновь присоединенные районы и за счет решения транспортного вопроса, которое может заключаться в строительстве метро, расширении имеющихся магистралей и строительстве новых дорог.

Все это  абсолютно предсказуемо воздействует на повышение спроса на наиблежайшие к МКАД районы и увеличение ликвидности новостроек.

Уже сейчас, по данным аналитиков ГК «Мортон», до 60% квартир в радиусе до 15 км. от МКАД получают москвичи. С расширением границ Москвы  и решением вопроса столичной прописки, эта толика может вырасти.