Более трети квартир арендуют в складчину!

Толика сделок в складчину на рынке аренды является достаточно значимой, составляя приблизительно 35-40% из 100.  При покупках недвижимости схожее явление также встречается, но тут толика сделок в складчину является более умеренной -  менее 10 %. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость», интенсивно работающей в обоих секторах рынка.

Во всех секторах — на рынках аренды, вторичного и первичного жилища — встречается такое понятие, как сделки вскладчину. При всем этом совместное роль в решении квартирного вопроса еще популярнее в первом случае, ежели во 2-м — 35-40 % против 10 %.  О причинах появления настолько значимой различия ведает Светлана Бирина, управляющий департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость»:

-  Ради экономической выгоды получать жилище в складчину готовы немногие. Этому есть разъяснение. Во-1-х,  стоит именовать опасности, связанные с дележом квартиры. Трудности с тем, как позже распорядиться с жильем, в  особенности, если вносились не равноценные суммы, многих отпугивают.  Во-вторых, аренда предугадывает маленькие суммы, посильные многим. В то же время накопить достаточную сумму для покупки квартиры (даже в складчину) довольно затруднительно. И, в-3-х, если аренда жилища — явление временное, то покупка квадратных метров — совершенное другое дело, ведь каждый грезит о своей, отдельной квартире.

Необходимо отметить, что самыми всераспространенными покупками в складчину являются вкладывательные. Так,  люди вкладывают средства в новостройки для извлечения дохода. Как понятно, строящиеся дома дорожают не только лишь на фоне рынка, да и по мере роста степени готовности дома, что позволяет заработать инвесторам,  которые приобретают жилище на исходном шаге строительства, а позже продают. Таким макаром, те, у кого не хватает собственных средств на приобретение недвижимости, объединяют свои денежные способности, оформляя жилище на двоих и после реализации разделяя полученную прибыль. Также достаточно всераспространены случаи покупки земляных участков/дач в складчину, в каких участвуют две семьи, обычно, схожие. Также приобретают квартиру в складчину для совместного проживания  в  ней, но таких сделок мало.

На рынке аренды  в большинстве случаев снимают квартиры в складчину студенты, также приезжие. Посреди первых большим спросом пользуются, обычно, многокомнатные огромные квартиры, расположенные  в центре Москвы  либо недалеко от места учебы/работы. Посреди приезжих популярны не только лишь многокомнатные, да и двухкомнатные комнаты.